不動産クリニック (株)常盤不動産

会社紹介

不動産売買に関するコンサルティング・不動産調査。
賃貸・売買・管理のみならず、『収益の最大化・損出の最小化』を図ります。
大田区　品川区累計850件を超える売買件数実績に基づく確かな技術で
“徹底的にエンドユーザーの立場”に立ったコンサルティングおよびフォローを展開。
一級建築士や司法書士・弁護士・税理士などとパートナーシップを組み、力強くお客様をお守りします。
○宅地建物取引主任者 ○住宅ローンアドバイザー ○賃貸不動産経営管理士 ○資産相続コンサルタント
資産相続相談　相続不動産　遺産分割相談　離婚に伴う不動産処分　競売前の任意売却

【物件診断】～多角的な物件診断～
『当社以外からの仲介物件』・『売主直売物件』など、
不動産の購入を決意するその前に、ぜひご利用いただきたいサービス。

約80項目にわたる基本調査内容をベースに、
物件に即したマニュアル以外の調査をし、物件の善し悪しを解析レポートします。

様々な角度から”物件を丸裸”にして、非利害関係者としての冷静な目線で物件を捉えます！
http://www.tokiwa-r.co.jp/object/index.html

【契約立会】～転ばぬ先の杖～
不動産の契約って、なんか怖い。。。

そんなイメージをお持ちの方にお勧めです。
不動産ドクターが契約に同行し、
“強引な契約””いい加減な契約””危ない契約”からお客様をお守りします。

[不動産専門家]としての同席もよし、
私服に着替えて[親戚や友人]として同席することも可能です。
http://www.tokiwa-r.co.jp/attend/index.html

【住宅ローン借換えコンサルティング】～家計改善～
こんな時代だからこそ。
【住宅ローン借り換え】で家計改善を図りませんか?

家のポストに様々な銀行やら信金から借り換えのお誘いチラシが入っていると思いますが、
『一体どこの金融機関が有利なのか、自分にフィットしているのかよくわからない！』
『なんか面倒な感じ・・・』
と思われている方にお勧めです。
様々な金融機関の中から貴方にフィットした借り換えをご提案。

【契約立会】～転ばぬ先の杖～
※（Ｈ21/6～Ｈ21/12）6ヶ月間の受注実績
◎渋谷区恵比寿土地
◎大田区池上
◎江戸川区瑞江
◎川崎市幸区
【住宅ローン借換えコンサルティング】～家計改善～
※（Ｈ21/6～Ｈ21/12）6ヶ月間の受注実績
大田区北嶺町Ｓ様　Ｍ銀行→ＣＭ信託銀行
世田谷区等々力Ｉ様　ＭＴ銀行→ＣＭ信託銀行
大田区矢口Ｏ様　　　ＣＲ金庫→Ｓ信金
品川区西品川Ｉ様　　Ｓ銀行→Ｒ銀行
横浜市戸塚区Ｋ様　　Ｍ銀行→Ｍ銀行
港区白金Ｇ様　　　　Ｍ銀行→Ｓ住信
世田谷区東玉川Ｔ様　Ｒ銀行→ＴＳ銀行
大田区西馬込Ｓ様　　Ｓ銀行→Ｍ

関連サイト：
不動産ドクターのブログ http://tokiwa-r.seesaa.net/
オールアバウト専門家　http://profile.allabout.co.jp/pf/suzuki/
代表者FaceBook http://www.facebook.com/profile.php?id=100001963219147

《対応業務》
不動産購入や売却などに関し、
“単なる仲介業務ではクライアントは守れない”との信条のもとに、他社にはない様々なコンサルティングサービスを展開。

一級建築士・弁護士・司法書士・税理士・土地家屋調査士・行政書士などの各専門家とのタイアップにより、包括的にクライアントをお守りします。

対応サービス
不動産売買トラブル /
住宅・不動産トラブル全般 /
内覧会 /
相続支援全般 /
その他の相続サポート

【不動産ドッグ】～徹底フォローの仲介業務～
“宅建業法上説明しなければならない事項”
を遥かに超越した様々な調査により、物件の品定め（調査）をするサービスを盛り込んだ仲介業務。

一級建築士とのコラボレーションにより”建物診断”や”建築プランの精査”を盛り込み、さらに豊富な取引経験によるリスク回避術を駆使しクライアントを徹底フォロー。

診断次第では契約をお断りする、または
契約を思いとどまるよう示唆することもあります。
http://www.tokiwa-r.co.jp/dock/index.html

【契約書診断】～思わぬ落とし穴を回避～
契約書・・・。
特に約款などは普段見慣れないのでよくわからない。
契約内容で、一方的に不利だったり、思わぬ落とし穴が隠れていたりすることがあります。
『当社以外からの仲介物件』・『売主直売物件』などを契約する際にそれらを回避すべく、不動産ドクターが添削をいたします。
その結果、条文を変更したり、万一の際のリスクを
最小限に抑えたり、無駄な経費を削減したりという効果を期待できます。
http://www.tokiwa-r.co.jp/object/index.html

《実績》
【不動産ドッグ】・【物件診断】・【契約立会】・【住宅ローン借り換えコンサル】などの実績をご紹介します。

【不動産ドッグ】～徹底フォローの仲介業務～
※（Ｈ21/6～Ｈ21/12）6ヶ月間の受注実績
◎一戸建て
　目黒区目黒本町
　品川区戸越
　大田区池上
　板橋区成増
　横浜市港北区
　大田区新蒲田
　世田谷区奥沢　
　港区三田
◎マンション
　川崎市川崎区
　中央区銀座
　墨田区東向島
◎土地
　品川区戸越
　大田区東六郷
　
【物件診断】～多角的な物件調査～
※（Ｈ21/6～Ｈ21/12）6ヶ月間の受注実績
◎一戸建て
　品川区荏原
　江戸川区一之江
　渋谷区神南
　大田区中央
　大田区矢口
◎マンション
　川崎市宮前区
　江戸川区篠崎
　大田区下丸子
◎土地
　品川区西大井
　大田区西蒲田
　練馬区桜丘
　杉並区和田
【契約書診断】～思わぬ落とし穴を回避～
※（Ｈ21/6～Ｈ21/12）6ヶ月間の受注実績
◎一戸建て
　品川区旗の台
　大田区池上
　大田区南久が原
◎マンション
　世田谷区新町
　目黒区緑が丘
　横浜市緑区
◎事業用ビル
　中央区佃